Что такое приемка квартиры
Прежде чем квартира в новостройке (неважно с отделкой или без) будет передана покупателю застройщиком, объект должен быть осмотрен на предмет строительных нарушений. При их выявлении они должны быть должным образом зафиксированы. Приемка квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment позволяет убедиться, что все конструктивные элементы и электропроводка сделаны качественно и не имеют дефектов. Поэтому лучше всего этот этап пройти вместе со специалистом, который сможет объективно оценить состояние недвижимости и предостеречь о возможных проблемах в будущем.
Как выглядит приемка квартиры и как к ней подготовиться
Как указано в положениях акта застройщика, квартира должна быть сдана после уведомления об окончании строительства. Осмотр объекта лучше всего проводить в дневное время. При естественном освещении лучше заметны возможные нарушения и дефекты отделки.
Особое внимание уделите следующим элементам:
- Прямые углы – проверить их правильность можно с помощью угольника.
- Состояние стен – они должны быть не только прямыми, но и гладкими, с равномерно нанесенной штукатуркой, без выпуклостей и складок.
- Двери и рамы – проверьте, чтобы их расположение соответствовало первоначальному проекту и точность установки не вызывала сомнений.
- Правильная работа электроустановки и вентиляции (лист бумаги, приложенный к вентиляционной решетке, должен держаться).
- Оконные изделия - для проверки герметичности окон используйте бумажную полоску. Поместите ее между открытой оконной створкой и рамой, закройте створку и затем попробуйте вытащить бумагу (как нетрудно догадаться, если она вылетает без сопротивления, герметичность окон оставляет желать лучшего).
- Монтаж отопления - расположение радиаторов, выделяемое ими тепло (если вы получаете квартиру в отопительный сезон), возможность откручивания вентилей.
Для проверки размеров недвижимости и стояков вам также необходимо подготовить соответствующие инструменты, поэтому стоит взять с собой:
- рулетку и лазерный дальномер;
- спиртовой строительный уровень для проверки штукатурки и пола;
- грузик на веревочке для проверки вертикалей;
- тестер напряжения;
- патроны для лампочек – проверить работоспособность приборов;
- зажигалку для проверки работы вентиляции.
Обязательно нужно сделать и фотографии. Снимки можно делать на мобильный с хорошей камерой. Зафиксируйте на телефон все дефекты, пятна и трещины, которые увидите при осмотре.
Дата: 12.09.2022.Сортировка: имя (по возрастанию) | имя (по убыванию) | цена (по возрастанию) | цена (по убыванию)
